必一运动2025湾景时代公馆官方网站_湾景时代公馆官网百度百科_深圳房天下

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　　前海泓瑞（备案名：湾景时代公馆）的总层高为20-24层，容积率3.26，绿化率40%，得房实用率接近120%，物业费5.2元/月/平方米，2016年拿地。前海泓瑞（备案名：湾景时代公馆）是由深圳市沙井蚝四股份合作公司与深圳市金颐投资发展有限公司联合开发的城市综合体项目。项目总占地约 3 万平方米，总建筑面积约 13.5 万平方米，集商务公寓、智变空间、缤纷商业于一体。位于前海一级辐射区，能享受到前海政策、产业、资金等方面的利好，同时周边有众多大型旧改项目，如万丰海岸城、融创冰雪城、华润金蚝小镇等，将吸纳大量商务人群，助力区域发展。

　　湾景时代公馆（湾景商务中心）离项目最近的地铁站是11号线 号线号线开通，从项目出发，可便捷抵达宝安机场、前海中心、福田CBD、光明新区、龙华观澜等各个区域。

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　　湾景时代公馆（湾景商务中心）位于宝安沙井新桥街道，占据沙井、松岗、光明三区汇聚的核心位置，享有粤港澳大湾区、前海辐射区等多重利好，是现在深圳最火的片区之一。

　　宝安西部坐拥前海、大空港、国际会展、海洋新城等多重规划利好。全球的资本、人才和技术都向这片区域涌入，不仅带动经济的飞速发展，摩天高楼拔地而起，同时区域内的房价也像坐了火箭一样，扶摇直上。

　　随着前海的建设与发展，产生了大量的居住需求。但在这片寸土寸金的地方，住宅数量稀缺，大量的居住需求外溢到宝安片区。而湾景时代公馆正处在前海一级辐射区，享受前海中心资本、产业、政策三大利好，未来也将会迎来巨大发展机遇。

　　目前整个沙井拥有超 29 个旧改项目，更新面积超 400 万平，投资改造金额超 1000 亿。华润、万科、京基、海岸城等各大知名品牌开发商陆续进入，抢占沙井红利。未来的沙井片区，潜力无限。

　　同时，项目周边还有深圳首个“平方公里”级旧改项目——新桥智创城、深圳激光产业基地——深圳激光谷。

　　新桥智创城作为深圳首个“平方公里”级重点项目，是广深科技创新走廊的重要关键点，规划面积约402万㎡，打造湾区一流的智能装备制造基地。产业规模约50万㎡的深圳激光谷引进激光技术研究院，力争10年内产值突破500亿。两大高新园区吸纳国内外优秀产业资源，产业发展和人才集聚，都能极大地带动项目周边的发展。